هفتبرکه: جلسه شورای مسکن برای بررسی روند پیشرفت فاز دو مسکن ملی گراش، روز چهارشنبه ۱۶ مهرماه ۱۴۰۴ در فرمانداری تشکیل و مقرر شد مهندس حسنزاده، پیمانکار فاز یک، انجام مشاعات فاز دو را نیز بر عهده بگیرد. او همچنین ملزم شد با همکاری نظام مهندسی از پیمانکاران خرد و کارگران بومی برای تامین نیروی کار این فاز استفاده کند. همچنین اداره کل راه و شهرسازی، نسبت به تسریع در فرآیند واگذاری ۵۰ قطعه زمین جهت مسکن محرومین در شهر گراش اقدام کند.
به گزارش هفتبرکه، در جلسهای که با نیم ساعت تاخیر آغاز شد، یعقوب میرزایی قیری فرماندار؛ محمدرضا قیصری رییس اداره راه و شهرسازی گراش؛ قدرتالله فانی رییس اداره برق؛ محمدرضا ابراهیمی رییس اداره گاز؛ سعید علیپور رییس شرکت آب و فاضلاب شهرستان؛ کاظم جعفری، معاون شورای مسکن فرمانداری؛ ابوذر آقایی رییس بنیاد مسکن گراش و مصطفی سرخی رییس نظام مهندسی گراش حضور داشتند. دستور کار جلسه بررسی ادامه اجرای فاز دو نهضت ملی مسکن گراش بود. این فاز اکنون از مرحله سفتکاری عبور کرده و وارد نازککاری شده است.
تحویل اجرای مشاعات فاز دو به پیمانکار فاز یک مسکن ملی
به گزارش هفتبرکه، در ابتدای جلسه، مهندس ابوذر آقایی، رییس بنیاد مسکن؛ گزارشی از روند کار در فاز دو مسکن ملی ارائه داد و گفت: «در تکمیل فاز یک برای نما و مشاعات ساختمان ما به مشکل اساسی برخورد کردیم. تقریبا دو واحدش به اتمام رسیده است و مابقی آن امکان دارد تا سه-چهار سال آینده به اتمام برسد. هدف این است که در فاز دو مثل فاز یک به مشکل نخوریم. فاز یک حداقل پایه برق و آبی بود، اما در فاز دو برق و آبی وجود ندارد و نمیتوان برای هر کدامشان یک کنتور آب بگیریم و انشعاب برق. آقای حسنزاده پیمانکار قبلی فاز یک که اسکلت داشته، کار میکرده با هزینه شخصی خودش؛ هم آب و هم برق دارد. اگر صلاح بدانید ادامه کار را به صورت قرارداد مدیریت پیمان، مشاعات را به مهندس حسنزاده بدهیم کار کنند.»
پس از بحث و بررسی این موضوع نخستین مصوبه این جلسه از این قرار شد: «با در نظر گرفتن جمیع جهات و تجربیات اجرای فاز یک و با توجه به اینکه فاز دو نهضت ملی مسکن در حال حاضر فاقد خدمات آب و برق و غیره است و چنانچه پیمانکاری غیر از مهندس حسنزاده مایل به انجام ادامه کار باشد، نیازمند احداث و تجهیز کارگاه از سوی پیمانکار جدید است و این مساله باعث تحمیل هزینه اضافی به متقاضیان میشود، مقرر شد مهندس حسنزاده به صورت قرارداد مدیریت پیمان نسبت به اجرای نازککاری بخش مشاعات بلوکهای فاز دو اقدام کند.» مشاعات شامل اجرای نما، راهپله، حیاط، تاسیسات، شیببندی و ایزوگام است.
همچنین «پیمانکار ملزم شد با همکاری نظام مهندسی شهرستان، نسبت به تامین پیمانکاران خرد و استفاده از ظرفیت مهندسین بومی اقدام کند.»
در ادامه جلسه مهندس آقایی در پیشنهادی برای فاز دو گفت: «نمای این فاز که سنگ است، اگر پیمانکار بتواند به صورت عمده از اصفهان خرید کند به نفع است.» اما فرماندار گفت: «بهتر است همهی مصالح از استان فارس تامین شود.» و این موضوع را به صورت پیشنهاد مطرح کرد. میرزایی گفت: «پیشنهاد ما این است که استانداری، شوراهای مسکن شهرستانها را ملزم کند، مصالحی که برای مسکن ملی میخواهند کلا از خود استان فارس تامین شود.»
اداره کل راه و شهرسازی لارستان یک سومش را پرداخت کند
در ادامه جلسه مهندس سعید علیپور، رییس اداره آبفا گفت خبری از تامین اعتباری که به عهده اداره کل راه و شهرسازی لارستان برای فاز دو مسکن ملی است، نیست. او گفت: «عدم تامین اعتبار یک سوم از سوی اداره کل راه و شهرسازی لارستان مطرح است. از فرمانداری و شورای مسکن و دستگاههای استانی هم فشار آوردهایم و قرار بود اسفند پارسال مبلغی را مجدد آزادسازی کند و انجام نشد. شش ماه گذشته و یک هزار تومانی اعتبار جهت زیرساختها تزریق نشده است. فاز سه دارد شروع میشود و همراه با تنگ حسین خدمات میخواهد. فاز دو نیمهکاره رها شده. اگر این اتفاق نیفتد عملا کل پروژه میخوابد و هر چه پروژه تاخیر داشته باشد هزینه چندبرابر میشود. اگر اداره کل آزادسازی نکند، عملا پروژه در این مرحله باقی میماند.»
مهندس قیصری در ادامه صحبتهای علیپور در توضیحاتی گفت: «تامین هزینه سه قسمت است. یک قسمت که خود دستگاههای خدماترسان باید بدهند و یک سوم هم از سمت وزارت راه و شهرسازی و یک سوم هم از سازمان برنامه و بودجه است. آقای کریمی در اداره کل گفت صورت وضعیت از سمت ادارات آب و برق میآید و بررسی میکنیم. گفتند تا الان هر صورت وضعیتی که آمده من تایید کردهام. انتقادات را منتقل کردم اما گفت ما فقط میتوانیم صورت جلسه را تایید کنیم و باقی دست خودشان است که بروند و بودجه را تامین کنند. ظاهرا تامین اعتبار در مراحل آخر است و صورتوضعیت را به دستشان برسانیم پول را اختصاص میدهند. در مورد یک سوم سهم برنامه و بودجه هم فرمانداری باید اقدام کند و تا الان اعتباری جذب نشده است.»
در ابن بخش مصوب شد با توجه به اینکه اداره کل راه و شهرسازی باید متناسب با پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن گراش و تفاهمنامههای موجود درباره تامین یک سوم سهم خود برای اجرای تاسیسات در پٰروژههای نهضت ملی مسکن اقدام کند و تاخیر در آن باعث ضرر و زیان متقاضیان و کند شدن روند اجرای پروژه میشود، مقرر شد با قید فوریت نسبت به پرداخت یک سوم سهم خود اقدام کند.
واگذاری ۵۰ قطعه زمین جهت مسکن محرومین در شهر گراش
در این جلسه همچنین در مورد تامین اعتبار برای مسکن محرومین بحث و تبادل نظر شد. در این موضوع نیز مصوبهای تعیین شد که: «با توجه به مذاکرات صورتگرفته، اداره کل راه و شهرسازی، نسبت به تسریع در فرآیند واگذاری ۵۰ قطعه زمین جهت مسکن محرومین در شهر گراش اقدام کند.»
با مشارکت خیرین، بخشی از این کار نیز به عهده کمیته حساب ۱۰۰ امام گذاشته و مصوب شد: «به منظور تشویق و ترغیب خیرین حوزه مسکن، و نظاممند شدن فرایند ساخت و ساز و کمک به مسکن محرومین، بنیاد مسکن نسبت به فعال کردن و برگزاری جلسات منظم کمیته حساب ۱۰۰ امام در کوتاهترین زمان ممکن اقدام شود.»
صدور کد پستی برای بلوکهای فاز سه
سپس در تماس با شکرالله آشفته، رییس اداره پست؛ این موضوع مطرح شد که پس از تفکیکی فاز ۳ مسکن ملی، اداره آبفا برای تخصیص انشعاب کدپستی میخواهد. آشفته در پاسخ گفت: «اداره کل شیراز تصمیمگیرنده است اما سعی میکنیم در کوتاهترین مدت صادر شود. باید در ابتدا نقشه فاز سه ارسال شود.» و بعد از این بخش مصوب شد «اداره راه و شهرسازی برای ارسال فایل نقشههای فاز سه نهضت ملی مسکن جهت صدور کد پستی به اداره پست اقدام کند.
در این جلسه همچنین در مورد جانمایی مسکن ۳۴ هکتاری ارد صحبت شد و بینتیجه ماند و قرار شد با بازدید فرماندار و روسای ادارات مربوط از زمینهای مورد نظر در ارد، این مساله در روزهای آینده پیگیری و در این مورد تصمیمگیری شود.
در پایان این جلسه یک لوح تقدیر از سوی مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس به مهندس سعید علیپور، رییس اداره آبفا، به دلیل اجرای پروژههای آب فاز یک مسکن ملی گراش اهدا شد.
