هفت‌برکه: اداره کل راه و شهرسازی لارستان در سومین و بزرگترین مزایده زمین‌های دولتی در سال ۱۴۰۵ تعداد ۱۰۵ قطعه زمین با کاربری‌های مختلف را در شهرهای گراش، لار، خنج، لامرد، اوز، وراوی و گله‌دار به مزایده گذاشته است.
از این تعداد ۶۲ قطعه زمین از گراش، در لیست فروش مزایده و فراخوان املاک این اداره کل فهرست شده است که حداقل ۲۳۰ میلیارد تومان برای دولت درآمد دارد. هفت‌برکه در گفتگو با سجاد میرزایی درباره دلیل فروش زیاد زمین‌های گراش و همچنین محل هزینه‌کرد این درآمدها پرسید. مدیرکل راه و شهرسازی لارستان اطمینان داد تمام این درآمد برای آماده‌سازی پروژه‌های شهر گراش به ویزه فازهای مختلف مسکن ملی هزینه خواهد شد.
متن کامل مصاحبه را در هفت‌برکه بخوانید.
با ۶۲ قطعه زمین، گراش در صدر مزایده‌ی سوم ۱۴۰۵
اداره کل راه و شهرسازی این بار از توصیف مزایده بزرگ استفاده کرده است و با انتشار ویدیویی‌هایی محل دقیق زمین‌های واگذاری را مشخص کرده است.
در این مزایده، گراش با تعداد ۶۲ قطعه زمین و ۶۸ درصد کل مبلغ قیمت پایه، بیشترین سهم را در لیست واگذاری زمین دارد. قیمت پایه کل زمین‌های مزایده‌ی گراش در این فراخوان ۲۳۲ میلیارد و ۸۱۲ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان است.
خنج با ۵۷ میلیارد تومان و لامرد با ۴۰ میلیارد تومان قیمت پایه، در ردیف بعدی ارزش زمین‌های این مزایده هستند.
در این مزایده همچنین تعداد ۱۸ قطعه زمین در خنج؛ ۱۶ قطعه زمین در لامرد؛ ۳ قطعه زمین در لار واقع در ۱۲۰ واحدی تنگ اسد؛ ۳ قطعه زمین در گله‌دار؛ یک قطعه در وراوی و یک قطعه زمین در محدوده جاده اوز به خنج، فاز ۶ اقدام ملی، به فروش گذاشته شده است.
از مسکن مهر تا کوی ایمان
زمین‌های این مزایده در نقاط مختلف گراش قرار دارد .
تعداد ۳۲ قطعه زمین، واقع در بلوار شهدا، سمت شمالی فرماندهی نیروی انتظامی، هر یک به مساحت ۲۵۰ تا ۳۳۰ مترمربع، بزرگترین سهم را در این مزایده دارد. این زمین‌های مسکونی با قیمت پایه بین ۳ میلیارد و ۴۶۵ میلیون تومان تا ۴ میلیارد و ۹۰۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.
به نظر می‌رسد یک بازار تجاری نیز در شهرک ایمان در حال شکل‌گیری است. تعداد ۱۹ قطعه زمین واقع در شهرک ایمان، بلوار شهید منفردبه فروش می‌رسد که شامل ۱۸ قطعه با کاربری تجاری، هر متر مربع ۲۳ تا ۳۷ میلیون تومان است و یک قطعه مسکونی است.
۳ قطعه زمین واقع در شهرک رزمندگان، خیابان والفجر، هر یک به مساحت ۳۰۰ مترمربع با کاربری مسکونی به فروش می‌رسد قیمت هر قطعه زمین ۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان، برآورد شده است.
در بلوار دانشجو، روبروی دانشگاه علوم پزشکی نیز تعداد ۳ قطعه زمین هر یک با مساحت ۲۵۰ مترمربع با کاربری مسکونی، هر مترمربع ۱۶ میلیون تومان و قیمت کل هر قطعه ۴ میلیارد، در لیست مزایده قرار دارد.
در محدوده‌ی مسکن مهر هم، ۲ قطعه زمین واقع در خیابان عاشورا، هر یک به مساحت ۸۵۰ و ۷۷۳ مترمربع، و قیمت پایه هر مترمربع ۲۲ میلیون تومان، آماده‌ی دریافت درخواست مشتریان است. بالاترین قیمت کل این زمین‌ها، ۱۸ میلیارد و ۵۳۰ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان و زمین دوم با قیمت کل پایه ۱۶ میلیارد و ۹۹۰ میلیون و ۳۸۰ هزار تومان عرضه شده است.
زمین‌های تکی هم در لیست مزایده قرار دارد که به شرح زیر است:
یک قطعه زمین واقع در بلوار شهید بندی، به مساحت ۴۰ مترمربع با کاربری تجاری با قیمت هر متر مربع ۵۲ میلیون تومان و قیمت کل پایه ۲ میلیارد و ۸۰ میلیون تومان؛ و یک قطعه زمین واقع در شهرک ایمان، بلوار شهید منفرد با کاربری تجاری به مساحت ۴۰ مترمربع نیز عرضه شده است.
بزرگترین زمین مزایده گراش در شهرک رزمندگان با مساحت ۱۶۳۴ مترمربع با کاربری فرهنگی، قیمت پایه هر مترمربع ۶۰ میلیون تومان و قیمت کل پایه ۹۸ میلیارد و ۵۰ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان واقع شده است.
تنوع کاربری این زمین‌ها، از مسکونی و تجاری تا فرهنگی، و همچنین اختلاف چشمگیر قیمت‌ها، از تفاوت ارزش زمین در نقاط مختلف شهر و ظرفیت‌های متفاوت این اراضی حکایت دارد. در میان این قطعات، زمین ۱۶۳۴ متری با کاربری فرهنگی در شهرک رزمندگان، با قیمت پایه حدود ۹۸ میلیارد تومان، بیشترین ارزش را به خود اختصاص داده است.
در کنار ارزش اقتصادی این واگذاری‌ها، نکته قابل توجه تأثیر احتمالی آنها بر روند توسعه شهری و بازار زمین گراش است؛ چرا که نحوه استفاده از این اراضی می‌تواند در آینده بر توزیع کاربری‌ها، قیمت زمین و دسترسی شهروندان به اراضی شهری اثرگذار باشد.
۶ آبان آخرین مهلت شرکت در مزایده
مهلت دریافت اسناد مزایده تا ۲۵ مهرماه ۱۴۰۵، ساعت ۱۳ اعلام شده است و مهلت ارسال پیشنهاد از طریق سامانه ستاد ایران تا ۶ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۱۳ است. قرار است برندگان این مزایده روز ۹ آبان‌ماه مشخص شود.
فایل کامل سومین مزایده و فراخوان املاک اداره کل راه و شهرسازی لارستان را از اینجا دریافت کنید.
