هفت‌برکه: با هدف ساخت مسکن محرومین با مشارکت دولت و خیرین، نخستین جلسه هیات امنا حساب ۱۰۰ امام خمینی(ره) در فرمانداری گراش برگزار شد.
به گزارش خبرنگار هفت‌برکه یکشنبه ۶ آبان ۱۴۰۳ اولین جلسه‌ی تشکیل هیات امنا حساب ۱۰۰ حضرت امام خمینی(ره) با حضور دو مهمان از استان، مسئولین شهرستانی و نماینده تعدادی از خیرین گراش در سالن جلسات فرمانداری برگزار شد. دکتر مهدی رنجبر، مدیر حساب ۱۰۰ امام خمینی (ره) در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس، به همراه آرش یغمایی، مسئول دفتر نماینده ولی فقیه و کارشناس حساب ۱۰۰ امام در استان، دو مهمان استانی این جلسه بودند.
در پایان این جلسه حاج عبدالکریم جعفری، حاج محمد منفرد، مهندس محمدجواد حسن‌زاده و مهندس محمدعلی پوسانه به عنوان اعضای حقیقی هیات امنا حساب ۱۰۰ امام معرفی شدند. امام جمعه شهرستان، فرماندار شهرستان، فرمانده ناحیه مقاومت بسیج سپاه شهرستان، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان، شهردار مرکز شهرستان، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان و معاون برنامه‌ریزی و هماهنگی امور عمرانی فرمانداری مدیران و اعضای حقوقی این هیات امنا خواهند بود.
یکی از مهمترین کارکردهای حساب ۱۰۰ حضرت امام (ره) با همکاری خیرین کمک به ساخت مسکن محرومان است. امام خمینی(ره) رهبر فقید انقلاب اسلامی در تاریخ ۲۱ فروردین ۱۳۵۸ در پیامی به مردم اعلام کردند: «اینجانب حسابی به شماره ۱۰۰ در تمام شعب بانک ملی افتتاح کرده و از همه کسانی که توانایی مالی دارند دعوت می‌کنم که برای کمک به خانه‌سازی برای محرومان به این حساب پول واریز کنند.»
هدف حساب ۱۰۰ امام مسکن برای محرومین است
محمود طاهرزاده فرماندار شهرستان در ابتدای جلسه و اهداف این جلسه و تشکیل هیات امنا حساب ۱۰۰ در گراش گفت: «برآیند اصلی این جلسه، رفع نیاز بخشی از اقشار جامعه است که به دلیل مسائل مالی از تمام پروژه‌هایی که از سمت دولت برای مسکن‌دار شدن آنها انجام شده محروم مانده‌اند. مثلا در بحث نهضت ملی مسکن خیلی از افراد جامعه، حتی مقداری که به عنوان آورده‌ی اولیه و یا حتی توان ادامه‌ی پرداخت هزینه‌ها را نداشتند.»
طاهرزاده در ادامه از همکاری خیرین، اداره راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گراش در جهت رشد و پیشرفت شهرستان گفت: «بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره راه و شهرسازی به کمک خیرین بتوانند مسائل و مشکلات این بخشی از اقشار را جامعه حل و فصل نمایند هرچند تا الان بنیاد مسکن در روستاها خیلی خوب عمل کرده است و ما از عملکرد آنها راضی هستیم.»
مهدی رنجبر ضمن تقدیر و تشکر از خیرین که همیشه پا کار هستند و اینکه با تشکیل این هیات و همکاری آن با خیرین بتوان در شهرستان گراش قدم مثبتی در جهت خانه‌دار کردن محرومین برداشت، گفت: «این طرح مخصوص افرادی است که از هر جهت نمی‌توانند برای تامین مسکن کاری از پیش ببرند وگرنه تا الان اقدام کرده بودند.» «بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در سه سطح کشور، استان و شهرستان آیین‌نامه‌ی هیات امنا حساب ۱۰۰ امام را تنظیم کرد و به فراخور ظرفیت‌هایی که در هر شهرستان است می‌توان با کمک خیرین و دستگاه‌های اجرایی در جهت ساخت مسکن محرومین کار را پیش برد.»
رنجبر گفت: «دفتر مشارکت‌های مردمی حساب ۱۰۰ امام، هیات امنای آن و آیین‌نامه‌های آن براساس مشارکت خیرین تدوین شده است و هرجا که خیرین حضور داشته باشند ما هم حضور داریم و تشویقی برای حضور دیگر خیرین هم باشد تا گوشه‌ای از مشکل مسکن محرومین حل بشود.این مشارکت‌ها و همکاری‌ها می‌تواند متنوع باشد و چارچوب‌های خیلی دست و پاگیری در این قضیه ندارد و در مدل‌های مختلف می‌توان در ساخت مسکن محرومین مشارکت داشت.»
مدیر حساب ۱۰۰ امام در استان فارس گفت: «این پروژه طرح جدیدی است که به صورت تفاهم‌نامه‌ای بین اداره کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و وزارت‌خانه راه و شهرسازی منعقد شده است و یک سال است که از این تفاهم‌نامه می‌گذرد و در بعضی از استان‌های کشور و شهرستان‌ها در حال اجرا است. اداره راه و شهرسازی نسبت به تامین زمین مشارکت کرده و اراضی در حال تحویل به بنیاد مسکن است و منابعش از مشارکت خیرین، حساب ۱۰۰ امام و آورده‌ی متقاضی است که البته روی آورده‌ی متقاضی زیاد نمی‌شود حساب باز کرد.»
رنجبر گفت: «هزینه‌های تهیه نقشه، نظارت و صدور پروانه ساخت را که بخشی از این هزینه‌ها را در بر می‌گیرد می‌توان از طریق بنیاد مسکن و انجمن خیرین مسکن ساز اقدام کرد، چون طبق قانونی که در مجلس تصویب شده انجمن‌های خیرین مسکن‌ساز از پرداخت مالیات به شهرداری معاف هستند.»
حجت‌الاسلام محمد غلامی نماینده‌ی امام جمعه‌ی گراش در ادامه‌ی صحبت‌های مهمانان و مدعوین جلسه و در تایید پای کار بودن خیرین شهرستان گفت: «خیرین همیشه پای کار بودند نه فقط در بحث مسکن و در همه‌ی ابعاد جامعه حضور دارند و انفاق آنها زبانزد مردم کشور و استان است.»
در ادامه غلامی سوالاتی پیرامون مشارکت و سهم خیرین، دولت و حساب ۱۰۰ امام در پروژه‌هایی که در آینده قرار است با هدف مسکن محرومین انجام شود، گفت: «بعد از تشکیل هیات امنا حساب ۱۰۰ اگر مشخص بشود که مشارکت‌های اعضای آن چگونه باید باشد خیلی خوب است و نکته‌ی بعدی اینکه این حساب فقط در ساخت مسکن فعالیت دارد و یا در ابعاد دیگر کارهای خیر هم می‌توان مشارکت داشت؟»
غلامی با ذکر نام حاج زینل زینلی خیر مسکن‌ساز شهرستان و ساخت مسکن برای جوانان این شهر گفت: «حاج زینل در چندین پروژه ساخت و ساز برای زوج‌های جوان پای کار بوده است و حدود ۳۰۰ واحد مسکونی برای همشهریان ساخته است.» نکته‌ی جالب توجه این جلسه غیبت حاج زینل زینلی یا نماینده‌اش که یکی از خیرین نام آشنا و فعال در حوزه‌ی مسکن‌سازی برای جوانان بود.
حاج محمد منفرد رئیس مجمع خیرین سلامت در ابتدای صحبت‌های خود اشاره به اینکه خیلی از طرح‌های اجرا شده در کشور برای واگذاری مسکن و زمین با شکست مواجه شده و متقاضیان در ادامه راه نتوانسته‌اند هزینه‌ها را تامین کنند، گفت: «طرح ۱۰۰ حساب امام طرح خوبی است در صورتی که دولت باید بیاید پای کار، مثلا در طرح واگذاری زمین ۳ فرزندی خیلی از متقاضیان قدرت ساخت زمین را نداشتند و زمین را به سرمایه‌دارها و پولدارها فروختند.» «برای اجرا شدن طرح حساب ۱۰۰ امام ما خیرین پای کار هستیم ولی باید دولت هم پای کار باشد.»
حاج عبدالکریم جعفری نماینده جمعی از خیرین هم در گزارش کاری از خیریه‌ی صولت عنیبه گراش گفت: «خیریه صولت عنیبه یک طرح ۲۰۰ واحدی در دست اقدام دارد و مشکلاتی در بحث زمین با مسکن و شهرسازی داریم که طرح خیّر به صورت استجاری برای زوج‌های جوان است که دو یا سه سال به صورت اجاره‌های خیلی کم ساکن شوند اما مسکن و شهرسازی طرح واگذاری را پیشنهاد می‌دهد و طرح خیر را قبول ندارد. چون این طرح را آقای زینلی اجرا کرده و جواب داده است.»
مهندس قیصری رئیس اداره راه و شهرسازی گراش از موانعی که بر سر راه این اداره است گفت: «دلیلی که تا الان موفق نشدیم که برای مسکن محرومین اقدام کنیم آمار زیاد نهضت ملی مسکن بوده است که نزدیک به ۸۰۰۰ خانواده متقاضی داریم و همچنین در مورد جوانی جمعیت نزدیک به ۱۲۰۰ مورد تشکیل پرونده داریم و حدود ۹۵۰ زمین در شهرستان توانستیم به آنها واگذار کنیم و ما روزانه مراجعه داریم و از ما گلایه می‌کنند که زمینی به آنها داده نشده است.»
رییس اداره راه و شهرسازی گراش گفت: «در بحث واگذاری زمین یک سری مشکلاتی است که تصمیمات آن با اداره کل است و ما قبلا در بحث واگذاری زمین برای محرومین با مهندس آقایی صحبت‌هایی داشتیم که متاسفانه تا الان موفق نبودیم که در خصوص محرومین زمینی در اختیار اداره بنیاد مسکن قرار بدهیم. امیدواریم که یک یا دو فاز زمین که در قالب نهضت ملی مسکن است در آینده وارد محدوده بکنیم و بخشی از آن را برای ساخت مسکن محرومین در اختیار بنیاد مسکن قرار بدهیم.»
مهندس محمدجواد حسن‌زاده که در حال حاضر در پروژه‌ی نهضت ملی مسکن مشارکت دارد از هزینه‌ها و مشکلاتی که روزانه سر راه ساخت و ساز قرار دارد، گفت: «اگر ما بتوانیم زمین را تامین کنیم و شهرداری، نظام مهندسی و همه‌ی دستگاه‌های اجرایی پای کار باشند ما برای ساخت یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان باید هزینه کنیم و هیچ چیز به اندازه‌ی آورده‌ی مالی برای پیشرفت پروژه مهم نیست و اگر پرژه‌ای زمان‌بر شد تورم روزانه مانع به ثمر رسیدن پروژه می‌شود.»
مهندس حلیمی شهردار گراش در راستای وظایف شهرداری برای اجرای طرح مسکن محرومین گفت: «شهرداری به افراد محروم و مستضعف جامعه، پروانه‌ی ساخت واحد ۱۲۰ مترمربعی مسکونی را به صورت رایگان صادر می‌کند.»
شهردار گراش گفت: «ما کاری که در شهرستان انجام می‌دهیم این است که در ساخت و سازهای خیرساز (مسکونی، تجاری، اداری، درمانی و آموزشی) حدود ۴۵ درصد تخفیف عوارض برای آنها در نظر می‌گیریم و این کار انگیزه‌ای است برای اینکه خیرین عزیز کارهای بیشتری در شهرستان انجام دهند.»
سرهنگ زینلی جانشین فرمانده سپاه در ادامه‌ی صحبت حاضران جلسه گفت: «سپاه و بسیج همواره در کنار مستضعفین بوده و هستند.»
باید دید آیا از این جلسه خانه‌ای برای افراد ناتوان در تامین هزینه مسکن بیرون می‌آید یا این که هیات امنا حساب ۱۰۰ امام هم مانند خیرین مسکن‌ساز و …. در حد یک عنوان روی کاغذ باقی می‌ماند.
۹ آبان ۱۴۰۳
اداره های دولتی اگه کاری نکنند و پولی از مردم نگیرند کلی کمک هست. الان برای مهندس ناظر در روستا هم باید کلی پول پرداخت بشه. هزینه انشعاب آب که واویلاست. هزینه انشعاب برق همچنین. هزینه دهیاری و شورا. هزینه بابت زمین به بنیاد مسکن. کلی باید رفت و آمد کنی برای شهرکها واسه آب و برق و….
یک جوان مگر چقدر درامد دارد؟ با این وضعیت گرانی و تورم…..
شهرکها و مکانهایی که واگذار میشه در بحث زیرساخت و امکانات اساسی مثل برق و آب و اینترنت که هیچی وجود نداره و هیچ اداره ای هم مسئولیت برگردن نمیگیره….