هفت برکه: برای متقاضیان نوسازی در بافت فرسوده، با هدف افزایش نوسازی در بافت‌های فرسوده شهری، بسته‌های تشویقی تعیین شد.
مهدی حلیمی، شهردار گراش در گفت و گو با هفت برکه گفت: «شهرداری گراش در تاریخ سی‌ام مهر ماه ۱۴۰۲ اطلاعیه اعطای بسته‌های تشویقی به متقاضیان ساخت و ساز در بافت فرسوده را منتشر کرد. ما آمادگی خود را نسبت به اجرای این بسته‌های تشویقی در حوزه اختیارات قانونی اعلام می‌کنیم.»
او در ادامه گفت: «طبق این اطلاعیه مقاضیان و ساکنین محلات بافت فرسوده برای دریافت تسهیلات نوسازی مسکن و ودیعه اسکان موقت باید در سامانه تسهیلات نوسازی مسکن شرکت بازآفرینی شهری ایران به آدرس Facility.udrc.ir ثبت‌نام کنند. بسته‌های تشویقی ابلاغی برای شهرهای دارای بافت فرسوده مصوب شهری ابلاغ شده است. شهر گراش دارای ۵۶ هکتار محدوده مصوب بافت فرسوده شهری است.»
شهردار گراش با بیان این که برای اجرای بسته‌های تشویقی ابلاغی واقع در محلات هدف هیچ گونه محدودیتی وجود ندارد، گفت: «از تاریخ ابلاغ این بسته‌ها، شهرداری گراش درحوزه اختیارات قانونی خود اجرای بسته‌های تشویقی را در دستور کار قرار داده است و تا زمانی که ابلاغ‌نامه و یا بخشنامه‌ای مبنی بر لغو بسته‌های موجود و یا ابلاغ بسته‌های جدید، بسته‌های فعلی به قوت خود باقی است.»
او با اشاره به این که در این طرح دو بسته تشویقی وجود دارد، ادامه داد: «یک بسته تشویقی طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور و بسته تشویقی دیگر طبق مصوبه استانی تنظیم شده و به مردم ارائه خواهد شد.»
مهندس حلیمی ابتدا، امتیازهای بسته‌ی تشویقی مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور را برشمرد و گفت: «این بسته‌های تشویقی مربوط به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور در ۲۱ مهر ۱۴۰۱ است؛ اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، کاهش ضریب تامین پارکینگ مورد نیاز به ۷۵ درصد برای هر واحد، عدم احتساب سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی، امکان تخصیص ۲۰ درصد فضای باز به منظور بخشی از پارکینگ‌های مورد نیاز، امکان صدور پروانه ساختمانی در پلاک‌های با مساحت کمتر از ۷۰ متر که امکان تجمیع ندارند، امکان احداث حداکثر یک در اضافه در راستای تامین حداکثری پارکینگ، تسریع در بررسی درخواست‌های متقاضیان پروانه‌های ساختمانی، پیگیری تامین پارکینگ‌های محله‌ای پیشنهادی برای جبران کسری پارکینگ واحدهای مسکونی پس از تصویب در کمیسیون ماده ۵ از جمله امتیازهای این بسته‌ی تشویقی است.»
بسته‌های تشویقی بر اساس مصوبه استانی بیشتر شامل اعطای تخفیفات به متقاضیان است، شهردار می‌گوید: «در این بسته‌ی تشویقی افراد می‌توانند از امکان تخفیف ۵۰ درصدی خدمات مهندسی (سازمان نظام مهندسی و ساختمان) ، تقسیط حق بیمه ساختمانی سهم کارفرمایی در بافت‌های ناکارآمد و فرسوده شهری (تامین اجتماعی) ، تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی عوارض ساختمانی (شهرداری) ، امکان تخفیف و تقسیط انشعابات توسط دستگاه‌های خدمات‌رسان (آب، برق و گاز) ، در صورت لزوم اهتمام و مساعدت ویژه توسط اداره کل میراث فرهنگی و گردشگری، تسهیلات ارزان قیمت، امکان ارائه تسهیلات بانکی نوسازی مسکن با مبلغ حداکثر ۵۵ میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی جهت نوسازی مسکن در سطح محلات ناکارآمد و فرسوده شهری بهره‌مند شوند.»
