هفت‌برکه: در حالی که مسئولین استانی برای کلنگ‌زنی پروژه مسکن اقشار کم‌درآمد در منطقه تنگه زیتون (خاگ زیته) حضور داشتند، اعتراض مدیران تعاونی مسکن شهرداری گراش باعث شد که تا زمان مشخص شدن وضعیت زمین، کلنگی به زمین زده نشود.
به گزارش هفت‌برکه، دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۴۰۴ در ادامه پروژه‌های دهه فجر، قرار بود مراسم کلنگ‌زنی مسکن اقشار کم‌درآمد در کنار ورزشگاه محبی، منطقه تنگ زیتون، با حضور عبدالله حقیری، مدیرکل پدافند غیرعامل استانداری، یعقوب میرزایی قیری، فرماندار گراش؛ مهدی رنجبر، مدیر حساب ۱۰۰ امام خمینی(ره) بنیاد مسکن فارس برگزار شود. اما اتفاقی عجیب باعث شد زحمت کلنگ زدن از دوش مسئولین برداشته شود.
در حین مراسم کلنگ‌زنی، مهدی زمانی مدیرعامل تعاونی مسکن شهرداری و بخشداری گراش و محسن حسن‌زاده مدیرعامل این تعاونی، با پوشه‌ای از سند و مدارک سر رسیدند و ادعا کردند این زمان قرار است به تعاونی مسکن شهرداری واگذار شود. در نتیجه، با تصمیم فرماندار، تا روشن شدن وضعیت زمین، کلنگ‌زنی به تعویق افتاد.
این زمین‌ها در بخش غربی ورزشگاه محبی و روبه‌روی خیریه صولت عنیبه قرار دارد و قرار بود ۲۰ واحد از ۱۰۰ واحد مسکن محرومین گراش در این محل کلنگ‌زنی شود.
مدیر حساب ۱۰۰ امام: ۱۰۰ واحد در یک سال
در ابتدای مراسم، دکتر مهدی رنجبر، مدیر حساب ۱۰۰ امام خمینی (ره) در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان فارس، در سخنانی گفت: «این پروژه در راستای تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد استان است و سالی که در پیش خواهیم داشت، یعنی سال ۱۴۰۵، سیاست بنیاد مسکن بر تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد است. سعی کردیم پیش‌بینی‌ها را انجام بدهیم و اعتبارات را تأمین کنیم و جا دارد از کارگروه تأمین مسکن شهرستان و شورای تأمین مسکن شهرستان تقدیر و تشکر کنم و در رأس آن جناب فرماندار که مقدمات را به خوبی فراهم می‌کنند و سایر دستگاه‌های اجرایی که در بحث تأمین مسکن؛ از اداره راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان نظام مهندسی و دستگاه‌های خدمات‌رسان و همه‌ی عزیزان الحمدالله در این شهرستان هم‌دل هستند. نمونه‌ی آن زمینی است که تأمین شده و مجوزهای آن در دست اخذ است و ما هم بنا را بر سرعت اجرای کار گذاشتیم که ان‌شالله کار اجرایی را به زودی شروع کنیم.»
رنجبر در ادامه از تسهیلات و حمایت‌های حساب ۱۰۰ امام از اقشار کم‌درآمد گفت: «ما در بحث تأمین اعتبارات مورد نیاز ساخت مسکن اقشار کم‌درآمد، برنامه را به این گونه قرار دادیم که ۵۰۰ میلیون تومان برای هر نفر تسهیلات ۵ درصد قرار دادیم با بازپرداخت ۲۰ساله که فشاری روی متقاضی نباشد و ۱۵۰ میلیون تومان هم بلاعوض پیش‌بینی شده است که در همان ابتدای کار به پروژه تزریق می‌شود. دستگاه‌های حمایتی بهزیستی و کمیته‌ی امداد را دعوت کردیم. برش استانی خورده با روؤسای دستگاه‌ها و آنها هم هم‌سو و هم‌دل شدند و کمک کنند و اولا اولویت را گذاشتیم بر روی متقاضیانی که از سوی این دو نهاد معرفی بشوند. با توجه به اینکه این دو نهاد اعتباراتی دارند، به صورت بلاعوض و تسهیلات می‌توانند مشارکت کنند در کنار آن ۶۵۰ میلیون تومان. اگر اعتبارات این دستگاه‌ها هم باشد حداقل ۵۰ تا ۶۰ درصد اعتبارات یک واحد تأمین شده باشد. برنامه را طوری جلو می‌بریم که این ساختمان‌ها در حد مشاعات تمام کنیم؛ یعنی راه‌پله و درهای ورودی و نما را و دیوار حیاط و محوطه را اجرا کنیم و داخل را به خودشان بسپاریم و اگر آنها توانستند تأمین آورده کنند که چه بهتر و اگر نه در اختیار خودشان قرار می‌دهیم که خودشان تمام کنند.»
مدیر حساب ۱۰۰ امام خمینی در مورد همکاری اداره کل راه و شهرسازی هم گفت: «راه و شهرسازی انصافا کمک می‌کند و توقع داریم بهتر کمک کند، ما در بحث اعتبارات آن چیزی که بر عهده‌ی ما است را حتما تأمین خواهیم کرد و پیش‌بینی‌ها در سطح کشور انجام شده و مدیر کل استان راهشان این است که ما بتوانیم بالاترین سهم را از این اعتبارات در سطح استان ببریم و تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد را بالاترین ضریبی که می‌توانیم از این سهیمه‌ی کشوری است ببریم. با این پتانسیل و ظرفیتی که در استان است شدنی است و امیدواریم که بقیه‌ی دستگاه‌ها کمک کنند تا این اتفاق بیافتد. اگر راه و شهرسازی زمین را تأمین کند یک رقابت است در سطح استان، ما به آن برش ۳ تا ۴ هزار واحدی حتما خواهیم رسید. حالا دیگر کدام شهرستان بیشتر پای کار باشد و زمین را تأمین کند، چه از سمت راه و شهرسازی و چه از سمت خیرین، مطمئن باشید ما کم نخواهیم گذاشت. ضمن اینکه خودمان هر جا زمینی داشته باشیم حتما زمین‌هایمان در سطح روستا برای این طرح گذاشتیم و ادامه خواهیم داد. خودتان می‌دانید که جمعیت روستایی کمتر است و از طرف دیگری جمعیت روستایی ما با بحث مسکن روستایی، مسکن خیلی‌ها را حل کردیم و در حال پوشش دادن هستیم. بالاخره آنجا نقص و ضعف‌ها کمتر است ولی در شهر کمی پیچیده‌تر می‌شود که اگر راه و شهرسازی با مساعدتی که کرده و مساعدت بیشتری کند و زمین بیشتری را تأمین کند ما منابع و ظرفیت داریم که ان‌شالله بتوانیم قضیه را حل کنیم.»
رنجبر در مورد زمانبندی پروژه نیز گفت: «امیدوارم که این واحدها را در مدت زمان کمتر از یکسال به پایان برسانیم و کلید را تحویل جامعه‌ی هدف بدهیم. پیش‌بینی ما در شهر گراش ۱۰۰ واحد است و الان هم خواهشم این است که راه و شهرسازی کمک کند که این ۱۰۰ واحد حداقل محقق بشود و ۲۰ واحد آن الان زمین تأمین شده و مابقی را هم تأمین کند. ما آمادگی داریم و اعتبار تسهیلات ۵ درصد و ۵۰۰ میلیون تومان فکر نکنم در جایی باشد. این نشان می‌دهد که ما پای کار هستیم و همت داریم و اگر دوستان هم مساعدت بکنند کمک شایانی کردن و مسئولیت ما را بیشتر می‌کنند.»
عبدالله حقیری نماینده استاندار در این برنامه گفت: «همانطور که جناب رنجبر فرمودن اقداماتی که در حوزه‌ی محرومیت‌زدایی مخصوصا اقشار آسیب‌پذیری که ما داریم در سطح استان، چه در روستاها و چه در شهر واقعا شایسته‌ی تقدیر و تشکر است، مجموعه اقداماتی که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی دارد در حوزه‌ی خدمات‌رسانی به روستاییان و شهری‌ها که این پروژه یکی از پروژه‌های خوب است که در سطح استان اتفاق می‌افتد. ما تقدیر و تشکر می‌کنیم هم از مجموعه‌ی بنیاد مسکن استان که ان‌شالله با سوابق درخشانی که آقای لقمانی دارند در مجموعه‌ی بنیاد مسکن، ان‌شالله شاهد اتفاقات میمون و مبارکی از این دست در سطح استان باشیم که نیاز توجه بیشتر به اقشار آسیب‌پذیر نشان می‌دهد. چون یکی از موضوعات مهمی که در زندگی این افراد است و نیاز به توجه و همت مضاعف دارد همین بحث مسکن است و امیدواریم با این اقدامات یک قدمی رو به جلو و رفع این مشکل در استان و شهرستان باشد.
فرماندار گراش : زمین با ارزش است و باید بلندمرتبه‌سازی کنیم
میرزایی قیری فرماندار گراش نیز با تقدیر از این حرکت چند پیش‌نهاد را مطرح کرد: «اول اینکه باعث خوشحالی است که ما در یک نقطه‌ی خیلی خوبی مسکن محرومین را در نظر گرفتیم، و این قسمت یک قسمت باارزشی است و جزو مناطقی است که ارزش اول دارد منتها زمین محدود است و ما طرح‌هایی را داریم اجرا می‌کنیم که ممکن است ده یا بیست سال دیگر فکر کنیم که چرا اینطوری اجرا کردیم. زمین محدود است و ما نمی‌توانیم تأمین کنیم و بگوییم که ۲۰۰ قطعه برای ۲۰۰ نفر، چرا ما اصلا بخواهیم ویلایی واگذار کنیم، الان سیاست دولت و دنیا بر این است که بلندمرتبه سازی باشد.»
فرماندار گراش با تاکید بر بلندمرتبه‌سازی گفت: «سیاست‌های بنیاد مسکن و سیاست‌های راه و شهرسازی سیاست‌های درستی در این حوزه نبوده است؛ مثلا مسکن ملی، تمام زمین‌های ما را اشغال کرده و دو طبقه ساختند، بعضی‌ها می‌گویند که عرف و سنت، این چیزها که عرف و سنت معنا نمی‌دهد و عرف و سنت باید براساس قانون تعریف بکنیم و ما نباید قانون را فدای عرف و سنت بکنیم، اینکه اگر ما الان هم برای مسکن محرومین هم از حالت ویلایی بیرون بیاوریم چه لزومی دارد یک زمین را به یک نفر بدهیم، حالا یکی سری زمین‌ها از گذشته بوده اون استثناء است ولی از الان اگر قرار بر این باشد که ویلایی بدهیم زمین کم می‌آوریم.»
فرماندار گراش گفت: «در حالت غیر متراکم امکان آوردن خدمات آب و برق و گازمان کم می‌شود چون هزینه‌هایشان بالا می‌رود، اگر ما از همین الان از حالت ویلایی خارج کنیم و حداقل دو طبقه باشد، ما الان بهترین نقطه‌ی شهرمان به ۲۰ نفر بدهیم، به ۴۰ نفر بدهیم.»
مهدی رنجبر در پاسخ به پیش‌نهاد فرماندار گفت: «ما در بحث مسکن اقشار کم‌درآمد دنبال این هستیم که هزینه‌ها به شدت کاهش پیدا کند که مدت زمان ساخت با منابع‌مان با همدیگر جور دربیاید که بتوانیم زودتر تمام کنیم که به تورم نخوریم، دو طبقه را مطمئن هستیم که می‌توانیم مدیریت کنیم با منابعی که هست اما اگر بخواهد برود روی بلندمرتبه‌سازی فقط با یک شرط دیگری امکان پذیر می‌شود اینکه منابع تأمین بشود، اگر امروز یک خیر بیاید اعلام آمادگی کند که بگوید مابه‌تفاوت این چیزی که پیش‌بینی شده تا به بلندمرتبه‌سازی بتوانیم تأمین کنیم ما مشکلی با این قضیه نداریم.»
خیرین مشارکت کنند، کمک دولت بیشتر می‌شود
رنجبر گفت: «آورده‌ی اقشار کم‌درآمد محدود است و آنها از دهک‌های یک تا چهار هستند و به آنها تعلق خواهد گرفت، یعنی این یکی از شروط اصلی ما است و فرم جیم آنها باید حتما سبز باشد یعنی کسانی که تا الان نتوانستند در هیچ نقطه‌ای چه مسکن مهر چه مسکن ملی و طرح‌های دیگر دولت صاحب مسکن بشوند، چون جامعه‌ی هدف اینگونه افراد هستند ما سعی کردیم که به گونه‌ای برویم جلو که بتوانیم حتما در کمتر از یک سال این عزیزان را صاحب مسکن کنیم.»
رنجبر از مشارکت خیرین در این طرح استقبال کرد: «با توجه به ظرفیتی که در شهرستان گراش وجود دارد اگر واقعا خیرین بیایند پای کار ما هم منابع بلاعوض‌مان را بیشتر می‌کنیم به پاس کمک خیرین و این ظرفیت را داریم، اگر امکان‌پذیر باشد ما اعلام آمادگی می‌کنیم و روی این قضیه مشکلی نداریم و عرض هم کردم که به تورم و طول دوران ساخت نخوریم.»
فرماندار گراش نیز از مشارکت خیرین مسکن‌ساز استقبال کرد: «در گراش ما چند نفر خیر مسکن ساز داریم و تعدادی واحد هم ساختند و می‌شود که آنها را بیاوریم و در این کار مشارکت بدهیم.»
با همه گفتگوها با حضور اعضای تعاونی مسکن شهرداری کلنگ‌زنی این پروژه انجام نشد.
